Spar meglerhonoraret
Boligsalg gjennom en eiendomsmegler er kostbart. Mellom 1-2% av salgsprisen går normalt til meglerhonorar.
Med Aibo betaler du ingen honorarer eller provisjoner av salgssummen.
Se våre priser
Se våre priser
Selg bolig selv uten megler
Aibo er en digital plattform for deg som vil selge bolig selv uten megler. Ved hjelp av kunstig intelligens og moderne teknologi gjør vi salgsprosessen enkel og automatisert, delt opp i 8 steg.
Vårt billigste priseksempel
Fra kr 18.160,-*
Med Aibo skreddersyr du boligsalget etter ditt behov, ved å kun bestille de tjenestene du faktisk trenger. For å se priser spesifikt for din bolig, logger du inn med BankID.
*Priseksempelet gjelder en leilighet på 50 m² med prisantydning på 3 000 000 kroner i Trondheim, og tar utgangspunkt i at du gjennomfører steg 1, 2 og 3 selv. Pris vil variere ut fra boligens type, beliggenhet og størrelse.
Se våre priseksemplerHva er inkludert?
- Annonse på Finn.no
- Digital salgsoppgave
- Visningspåmelding
- Interessentoversikt
- Digital budrunde
- Digital kjøpekontrakt og e-signering
- Oppgjør
Dette er Aibo
Med Aibo får du alt du trenger for å selge boligen selv.
Hvorfor velge Aibo?
Aibo er gratis
Å bruke vår digitale plattform er gratis. Du betaler kun for tjenestene du bestiller i plattformen, som for eksempel takstingeniør, fotograf, annonsering på Finn.no, eller visningsmateriell. Vi har ingen skjulte gebyrer eller kostnader.
Trygghet
Å selge boligen din selv med Aibo er trygt. Vi bruker BankID til innlogging og signering av dokumenter. I samarbeid med seriøse leverandører sørger vi for at dine data og interesser er ivaretatt gjennom hele boligsalgsprosessen.
Selg boligen din som en proff
For oss er det viktig at et boligsalg gjennom Aibo gjennomføres profesjonelt. Derfor får du tilgang til de samme tjenestene og verktøyene som tidligere har vært forbeholdt eiendomsmeglere.
I Aibo kan du enkelt bestille profesjonelle boligsalgstjenester fra våre samarbeidspartnere. På den måten selger du boligen din selv som en proff, med støtte hele veien.
I Aibo kan du enkelt bestille profesjonelle boligsalgstjenester fra våre samarbeidspartnere. På den måten selger du boligen din selv som en proff, med støtte hele veien.
Hvordan fungerer Aibo?
Vi vil veilede deg gjennom 8 enkle steg, slik at du kan selge eiendommen din trygt og enkelt!
Taksten
Med Aibo kan du bestille en takstingeniør som vil hjelpe deg med en verdivurdering, tilstandsrapport, plantegninger og energiattest. Du vil få muligheten til å tegne boligselgerforsikring fra Gjensidige, som beskytter deg mot klager på feil og mangler fra kjøper og varer hele ansvarsperioden på 5 år.
Bildene
Med Aibo kan du bestille en profesjonell fotograf til å ta bilder av hjemmet ditt for å tiltrekke deg flest mulige interessenter. Eller kanskje du har erfaring med foto, og ønsker å ta bildene selv? Et godt førsteinntrykk av boligen starter med gode bilder.
Dokumentene
Å selge bolig krever mye dokumentasjon. Du velger mellom å kjøpe en komplett dokumentpakke for ditt boligsalg, eller å innhente dokumentene selv. Dersom du ønsker å innhente dokumentene selv, får du veiledning til å innhente dokumentene du trenger, og hvilke kilder du henter dem fra.
Annonsen
I Aibo annonserer du direkte til Finn.no. Du velger selv hvilken tekst og hvilke bilder du bruker i annonsen og salgsoppgaven. Vi bruker kunstig intelligens til å skrive tekstforslag for deg, og så kan du legge til, justere og endre akkurat slik du vil ha annonsen og salgsoppgaven. Visningsdato og tidspunkt velger du selv. Alle dokumenter som skal være med i annonsen og salgsoppgaven blir lagt til automatisk. Med ett klikk publiserer du den selv til Finn.no.
Visningen
Å holde visning er som å invitere til selskap. Sett noen friske blomster på bordet, tenn noen stearinlys, og gjør hele boligen skinnende ren. Når det nærmer seg visningen, får du automatisk en oversikt over hvem som har meldt seg på og kommer på visningen.
Budgivningen
Budgivningen skjer digitalt gjennom Aibo sin budmodul. Budskjemaet åpnes for budgivning når annonsen publiseres, og alle bud må ha akseptfrist tidligst til kl. 12:00 første dag etter siste visning. Budrunden foregår automatisk med varslinger om bud til budgivere og interessenter, og til deg som selger på SMS. Til slutt blir det selgers oppgave å akseptere det vinnende budet i budmodulen.
Kontrakten
I Aibo bruker vi kontrakten “Kjøpekontrakt for salg av bolig og fritidsbolig til forbrukerkjøper” som er utarbeidet av Proffoppgjør AS. Mye av informasjonen i kontrakten er allerede forhåndsutfylt. Du fyller inn overtakelsesdato og forsikringsnummer på boligen. Deretter sendes kontrakten til e-signering med BankID hos kjøper.
Oppgjøret
Vi har valgt Proffoppgjør AS som vår partner på oppgjør. Det betyr at du kan la banken din i samarbeid med Proffoppgjør AS gjennomføre oppgjøret for din bolig digitalt, trygt og enkelt. Proffoppgjør AS sine saksbehandlere følger hele prosessen, og kvalitetssikrer oppgjøret for deg som selger og for kjøper.
